Dependéis de los portales
Cada contacto es de alquiler. La web y las páginas por barrio traen solicitudes que no pasan por ningún intermediario.
Páginas web para agencias inmobiliarias
Los portales os traen contactos, pero os ponen en fila con todos los demás y os venden la visibilidad un mes tras otro. Una web propia hace dos cosas que el portal no hace: recoge a quien quiere vender (que vale más que quien compra) y hace que os encuentren por barrio.
En toda Italia, todo a distancia: videollamada, WhatsApp y una vista previa gratuita de tu web.
Lo que hoy no funciona
Las vemos cada semana, en casi todos los negocios con los que hablamos. Son además las más rápidas de arreglar.
Quien vende no os conoce
Lo más valioso es la captación. Una valoración gratuita bien hecha es el mejor imán para quien está pensando en vender.
Los anuncios son todos iguales
Las mismas fotos, las mismas frases. Escribir cómo es de verdad la casa, con sus defectos incluidos, hace que llamen las personas adecuadas.
La página web que hacemos
para agencias inmobiliarias
Cada elemento está incluido en el paquete, no es un extra que añadir después.
Anuncios con filtros
Venta, alquiler, zona, precio, habitaciones. Se pueden sincronizar desde vuestro software de gestión.
Valoración online
Una estimación orientativa al momento, la visita real después: así es como se captan vendedores.
Páginas por barrio
«Casas en venta en Borgo Palazzo» es una búsqueda real: os lleva hasta allí.
Fichas de inmuebles completas
Planos, clase energética, gastos de comunidad, fotos en orden.
Agentes destacados
Las casas se compran a las personas: fotos, zonas en las que trabajan, contacto directo.
Conexión con el software de gestión
Importación de anuncios desde los principales programas inmobiliarios.
Tres cosas que marcan
la diferencia
Pequeños detalles que, en las webs de agencias inmobiliarias, influyen de verdad en las solicitudes. Los incluimos siempre, incluso en el paquete más sencillo.
Anuncios con toda la información
Superficie, planta, clase energética, gastos de comunidad: quien encuentra todo en el anuncio llama para visitar, no para preguntar.
La valoración online
Quien quiere vender busca cuánto vale su casa: un formulario de valoración es la forma más sencilla de conseguir nuevos encargos.
Las páginas de las zonas
Una página por cada barrio o municipio en el que trabajáis, con información real sobre servicios y tipo de casas: ayuda a quien busca y ayuda a Google.
Preguntas frecuentes
Precios, plazos y a quién pertenece la web: lo que importa, escrito claro.
¿Se conecta a mi software de gestión?
A los principales sí (Gestim, Nomisma, Kyero y similares, mediante feed XML). Si usas otro programa, lo verificamos antes de empezar.
¿Cuánto cuesta?
Se parte de 2.500 € en pago único con el paquete A medida, porque los anuncios y los filtros son trabajo específico. Con la importación automática desde el software de gestión se presupuesta aparte.
¿Tengo que actualizar los anuncios dos veces?
No, si hay importación: cargas en el software de gestión y la web se actualiza sola. Sin importación, se cargan desde el panel de la web.
¿Los portales siguen sirviendo?
Sí, y no te decimos que los dejes. Te decimos que no dependas solo de ellos: el canal directo cuesta menos y, con el tiempo, rinde más.
¿Los anuncios deben indicar la clase energética?
Sí, en los anuncios de venta y alquiler hay que indicar la clase energética y el índice de eficiencia energética: en nuestras webs hay un campo específico para cada inmueble.
¿Puedo mostrar los inmuebles vendidos?
Sí, con la etiqueta «vendido»: demuestran que la agencia trabaja y ayudan a quien quiere vender a confiar.
Para leer antes de decidir
Nuestras guías prácticas: precios reales y lo que funciona, sin rodeos.
Guía
Cómo aparecer en Google con un negocio local
Guía práctica en ocho pasos: perfil de Google, página web, reseñas y las pocas cosas que de verdad mueven tu posición en las búsquedas locales.
GuíaReseñas en Google: cómo conseguir más, sin trucos
Cómo pedir reseñas en Google a tus clientes, con el enlace directo y el QR, cómo responder a las negativas y qué no hacer para no arriesgar tu perfil.
GuíaRehacer la página web sin perder posiciones en Google
Cómo rehacer una página web sin perder visitas ni posiciones: qué direcciones conservar, redirecciones 301, Search Console y errores comunes.
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Te respondemos en menos de 24 horas con un presupuesto claro, gratis y sin compromiso. Si no te convence, te queda de todos modos una lista de cosas que arreglar.