Vous dépendez des portails
Chaque contact, vous le louez. Le site et les pages de quartier apportent des demandes qui ne passent par aucun intermédiaire.
Sites web pour agences immobilières
Les portails vous apportent des contacts, mais ils vous mettent dans la même liste que tous les autres et vous vendent la visibilité mois par mois. Votre propre site fait deux choses que le portail ne fait pas : il attire les vendeurs (qui valent plus que les acheteurs) et vous fait trouver quand on cherche par quartier.
Partout en Italie, tout à distance : appel vidéo, WhatsApp et un aperçu gratuit de votre site.
Ce qui ne marche pas aujourd'hui
Ces problèmes, nous les voyons chaque semaine, chez presque toutes les entreprises avec qui nous parlons. Ce sont aussi les plus rapides à régler.
Les vendeurs ne vous connaissent pas
Le plus précieux, ce sont les mandats. Une estimation gratuite bien faite est le meilleur aimant pour ceux qui pensent à vendre.
Les annonces se ressemblent toutes
Les mêmes photos, les mêmes phrases. Décrire la maison telle qu'elle est vraiment, défauts compris, fait appeler les bonnes personnes.
Le site que nous créons
pour les agences immobilières
Chaque élément est compris dans la formule, ce n'est pas une option à ajouter après.
Annonces avec filtres
Vente, location, secteur, prix, nombre de pièces. Synchronisables depuis votre logiciel de gestion.
Estimation en ligne
Une estimation indicative tout de suite, la vraie visite ensuite : c'est comme ça qu'on rentre des mandats.
Pages par quartier
« Maisons à vendre à Borgo Palazzo » est une vraie recherche : ces pages vous y font apparaître.
Fiches de biens complètes
Plan, classe énergie, charges de copropriété, photos dans le bon ordre.
Les agents mis en avant
Une maison, on l'achète à quelqu'un : photo, secteurs couverts, contact direct.
Connexion aux logiciels de gestion
Import des annonces depuis les principaux logiciels immobiliers.
Trois choses qui font
la différence
De petits détails qui, sur les sites d'agences immobilières, font vraiment la différence dans le nombre de demandes. Nous les ajoutons toujours, même dans la formule la plus simple.
Des annonces avec toutes les informations
Surface, étage, classe énergie, charges de copropriété : quand on trouve tout dans l'annonce, on appelle pour visiter, pas pour poser des questions.
L'estimation en ligne
Ceux qui veulent vendre cherchent combien vaut leur bien : un formulaire d'estimation est le moyen le plus simple de trouver de nouveaux mandats.
Les pages par secteur
Une page pour chaque quartier ou commune où vous travaillez, avec de vraies informations sur les services et le type de logements : ça aide ceux qui cherchent, et ça aide Google.
Questions fréquentes
Prix, délais et propriété du site : ce qui compte, expliqué clairement.
Le site se connecte-t-il à mon logiciel de gestion ?
Aux principaux, oui (Gestim, Nomisma, Kyero et similaires, via flux XML). Si vous utilisez autre chose, nous vérifions avant de commencer.
Combien ça coûte ?
À partir de 2 500 € en paiement unique, avec la formule Sur mesure, parce que les annonces et les filtres demandent un développement spécifique. L'import automatique depuis votre logiciel de gestion fait l'objet d'un devis à part.
Dois-je mettre à jour les annonces deux fois ?
Non, s'il y a l'import : vous publiez dans votre logiciel et le site se met à jour tout seul. Sans import, on les ajoute depuis l'interface d'administration du site.
Les portails immobiliers sont-ils encore utiles ?
Oui, et nous ne vous disons pas de les quitter. Nous disons simplement de ne pas être que là : le canal direct coûte moins cher et rapporte plus avec le temps.
Les annonces doivent-elles indiquer la classe énergie ?
Oui, les annonces de vente et de location doivent indiquer l'indice de performance énergétique et la classe : nos sites prévoient un champ dédié pour chaque bien.
Puis-je montrer les biens vendus ?
Oui, avec la mention « vendu » : ils montrent que l'agence travaille et aident ceux qui veulent vendre à lui faire confiance.
À lire avant de décider
Nos guides pratiques : des prix réels et ce qui marche, sans détour.
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Se faire trouver sur Google avec un commerce local
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GuideRefaire son site sans perdre ses positions sur Google
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